À propos de NearbyBuilds
NearbyBuilds rassemble en un seul endroit consultable et cartographié ce que cinq villes canadiennes publient sur l'aménagement et la construction : 657 958 enregistrements municipaux, regroupés en 12 094 projets totalisant 277 367 logements.
Ces renseignements sont déjà publics — mais éparpillés entre des PDF de procès-verbaux, des services cartographiques ArcGIS et trois portails de données ouvertes différents, chacun avec sa propre structure et son propre vocabulaire. Rien de tout cela ne répond à la question qu'une personne se pose réellement : qu'est-ce qui se construit près de chez moi ? Ce site en fait une seule carte, une seule recherche par adresse et une page par projet.
Comment les données sont produites
Un script par source-type interroge le flux officiel de chaque ville, puis une même chaîne de traitement s'applique à toutes : géocodage à partir du répertoire d'adresses de la ville même, classification du type d'usage et de travaux, regroupement des dossiers proches en projets, et indexation plein texte. Aucune donnée n'est achetée, grattée derrière une authentification, ni saisie à la main.
| Gatineau | Procès-verbaux du comité consultatif d'urbanisme (CCU) Ville de Gatineau · docweb.gatineau.ca 946 enregistrements, 2019-05-13 → 2026-04-20 |
|---|---|
| Ottawa | Demandes d'aménagement City of Ottawa · maps.ottawa.ca 1 626 enregistrements, 2008-11-24 → 2026-06-26 |
| Calgary | Building Permits (c2es-76ed) City of Calgary · data.calgary.ca 230 409 enregistrements, 2015-01-02 → 2026-07-15 · plancher d'ingestion 2015-01-01 |
| Edmonton | General Building Permits (24uj-dj8v) City of Edmonton · data.edmonton.ca 171 355 enregistrements, 2015-01-02 → 2026-07-14 · plancher d'ingestion 2015-01-01 |
| Montréal | Permis de construction, transformation et démolition Ville de Montréal · donnees.montreal.ca 253 622 enregistrements, 2015-01-05 → 2026-07-13 · plancher d'ingestion 2015-01-01 |
Actualisation hebdomadaire. Dernière actualisation : 2026-07-15. Chiffres détaillés par ville et licences sur Les données.
Ce que ce site ne peut pas vous dire
Chaque ville a une limite structurelle que nous ne pouvons pas contourner, parce qu'elle est dans la source. Les voici, sans enjolivement :
- Gatineau — Gatineau ne publie pas les permis de construction délivrés ligne par ligne, seulement des statistiques mensuelles agrégées. Le CCU n'examine que les travaux nécessitant une approbation discrétionnaire : un agrandissement conforme au zonage n'y figure jamais. Les grands projets sont bien couverts — ils déclenchent toujours un examen.
- Ottawa — Ce sont des demandes, non des permis : elles indiquent ce qui a été demandé, non ce qui a été construit. Ottawa ne publie aucun flux de permis délivrés ligne par ligne. Le nombre de logements et les descriptions proviennent du service de détail des demandes, qui couvre environ 85 à 92 % des demandes de 2025-2026 mais peu d'avant 2022.
- Calgary — Aucun nombre d'étages ni description rédigée — les résumés de ce site sont composés à partir de la classe du permis, du type de travaux, du nombre de logements et de la valeur. Le champ housingunits de Calgary indique souvent 0 pour de véritables immeubles multilogements : les totaux de logements sont donc sous-estimés.
- Edmonton — Aucun nombre d'étages ni cycle de statut — chaque ligne est déjà un permis délivré, la récence est donc le seul signal d'avancement. Le champ des logements ajoutés est vide sur environ le quart des dossiers, surtout les plus anciens, et environ 6 % des permis n'ont pas de coordonnées.
- Montréal — Aucune valeur de projet ni cycle de statut. Le champ du nombre de logements est vide sur environ 87 % des dossiers ; pour les autres, le nombre est extrait de la nature des travaux et constitue une estimation. Environ 2 % des dossiers ont des coordonnées nulles et sont traités comme non géocodés.
Deux limites valent pour tout le site. Premièrement, un dossier n'est pas un bâtiment : un permis délivré ou une demande approuvée signifie qu'un projet a franchi une étape administrative, pas qu'il est bâti, ni même commencé. Deuxièmement, la classification est automatique — le nombre de logements, le type d'usage et la nature des travaux sont dérivés du texte ou des codes de la ville, et se trompent parfois.
Corrections
Une page est fausse ? Chaque fiche renvoie à l'enregistrement original de la ville — si la nôtre diverge de la sienne, c'est la sienne qui fait foi, et nous voulons le savoir. Écrivez à hello@nearbybuilds.com avec l'URL de la page ; les corrections sont appliquées au cycle d'actualisation suivant (hebdomadaire). Si l'erreur vient du flux de la ville, nous vous le dirons et vous orienterons vers le bon service municipal.
Nous ne retirons pas une fiche parce qu'elle est gênante — ce sont des documents publics — mais nous corrigeons toute inexactitude factuelle par rapport à la source.
Questions fréquentes
Qui produit ce site ?
NearbyBuilds est un projet indépendant, sans affiliation avec aucune municipalité et sans financement municipal. Il est construit et maintenu par une seule personne. Les données proviennent intégralement des portails de données ouvertes et des documents publics des villes couvertes.
Les chiffres sont-ils vérifiés à la main ?
Non. Les enregistrements sont chargés et classés automatiquement à partir des flux officiels, sans relecture humaine ligne par ligne. C'est précisément pourquoi chaque fiche renvoie à sa source : la source est la référence, notre page est un index. Signalez-nous toute divergence à hello@nearbybuilds.com.
Puis-je réutiliser ces données ?
Les données sous-jacentes appartiennent aux villes et sont publiées sous leurs licences respectives (indiquées sur la page Les données). Nos pages agrégées et l'API JSON sont librement consultables ; citez « NearbyBuilds » avec un lien, et citez aussi la ville source si vous republiez ses chiffres.
Pourquoi certaines villes en montrent-elles beaucoup plus que d'autres ?
Parce que les villes ne publient pas la même chose. Calgary, Edmonton et Montréal publient les permis délivrés ligne par ligne — ce qui se construit réellement. Ottawa publie ses demandes d'aménagement — ce qui est proposé. Gatineau ne publie que les procès-verbaux de son comité d'urbanisme, soit uniquement les projets nécessitant une approbation discrétionnaire. L'exhaustivité du produit suit celle de la source.